毛坯房装修能用公积金贷款。根据住房公积金管理条例规定,住房公积金账户中的储存余额,可以用于购买自住住房、建造自住住房、翻建自住住房和大修自住住房,但是因为各地的政策规定不同,所以办理流程之前。
大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于毛坯房装修使用公积金的问题,于是小编就整理了3个相关介绍毛坯房装修使用公积金的解答,让我们一起看看吧。
文章目录:
一、毛坯房装修能用公积金贷款吗
毛坯房装修能用公积金贷款。根据住房公积金管理条例规定,住房公积金账户中的储存余额,可以用于购买自住住房、建造自住住房、翻建自住住房和大修自住住房,但是因为各地的政策规定不同,所以办理流程之前,建议先到当地住房公积金管理中心详细了解。
毛坯房装修步骤是什么
1、工具准备
装修前,必须准备好的几样东西放在你的包包里。卷尺(买5m的,不要3m的)、计算器、大板夹(夹单子、收据用);另外,最好提早在工地准备好旧毛巾(柔棉的那种,贴完砖擦砖用)、塑料袋(缠在管道接口上,可防脏物堵塞)。
2、主体拆改
主体拆改是最先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾,要及时清理出去,保证室内的清洁,也是为了方便施工。
3、水电改造
水电改造时,一定要确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等等确切的位置。水电改造前,橱柜设计师应上门进行第一次测量,帮你确定好电源、水路的改造方案。热水器,也最好派人来根据你所确定的型号,设计好电源、接口的位置。
4、包立管
考虑到厨房卫生间的易潮易湿环境,包立管的材料一定不能用木龙骨,即使木龙骨上刷防腐涂料也不行。
5、贴砖
贴砖前,要好地漏。注意地漏要一定要买防腐朽、防臭功能的,洗衣机或淋浴用地漏要使用专用地漏。毛坯房装修步骤图解7、油工:注意:任何木工活,哪怕只是做垭口,一定要遵循这个步骤,大芯板沉底,饰面板贴面,然后才能上油漆。
6、壁纸
壁纸贴完48小时内不要开窗通风,让它慢慢阴干。
7、安装插座面板
插座最好买带开关功能的,尤其是厨房,这样电饭锅、微波炉就可免于插拔电源,用开关即可控制。
8、厨卫吊顶、橱柜安装
先安装热水器和浴霸,安装好后,吊顶封边才能更好地半包热水器。
二、毛坯房装修可以提取公积金吗
在装修毛坯房时,是不能提取住房公积金的。
根据相关的规定,职工具备下列情形时,才能提取住房公积金:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2、离休、退休的;
3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
4、出境定居的;
5、偿还自住住房贷款本息的;
6、租房自住的;
7、生活困难,正在领取城镇最低生活保障金的;
8、遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的;
9、进城务工人员,与单位解除劳动关系的;
10在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满达到国家法定退休年龄的;
11、死亡或者被宣告死亡的;
12、北京住房公积金管理委员会规定的其他情形。
你还需要知道的是,如果你在提取公积金时,符合1、5、6、7、8情形的,配偶可以同时提取本人账户内的住房公积金。
所以,根据以上规定,你不符合提取公积金的情形。
根据目前国家的住房公积金管理条例,公积金的提取条件中并没有装修这一项,很多地区都没有装修提取公积金的政策。
(招商银行)住房公积金贷款是指公积金管理中心在满足提取需求的前提下,运用结余的住房公积金,委托受托银行向符合公积金管理中心规定条件的职工个人发放的,用于购买、建造、翻建、大修自住住房的政策性低息贷款。
装修一直未进入到提取公积金的政策范围,可能是大家将公积金提取政策里面的‘大修’理解成了‘装修’,按照规定,只有提供县级以上房屋质量监督部门的《危房鉴定书》才能算‘大修’。
住房公积金政策规定装修、装饰、中修、小修等行为都不可以提取住房公积金。以下几种情况可以提取公积金:
1.采取一次性付款的职工,应提供购房合同或协议,购房发票或收据办理支取。
2.购买自住住房,采取贷款或分期付款方式的,应提供借款合同,首付款发票办理支取。
3.建造自住住房的,需提供乡镇一级或乡、镇以上规划房管部门开据的宅基地批复或其他建房批准证明材料、购买材料发票办理支取。
4.大修自住住房的,住平房者应提供产权人提出的修缮申请、房管部门出具的修缮证明文件、修缮费用发票办理支取;住楼房者应提供物业管理部门的修缮证明文件、分摊到本户的发票办理支取;家住农村的应提供乡、镇一级或乡、镇以上房屋管理部门开据的大修、翻建证明和产权证明及购买材料的发票办理支取。5.支付超过本人分摊房租中超过本人工资收入5%的部分,应提供单位开具的收入证明及租赁合同(指经房屋管理部门认可的有效契约),以及上年度内的租房缴款发票。
本条内容来源于:中国法律出版社《中华人民共和国金融法律法规全书:含相关政策》
三、新房子毛坯房装修 可以提取公积金吗
各地政策不太一样,建议咨询公积金管理中心,若是深圳地区,
需看要做哪种提取,以下几种常见类型,可本人持卡及身份证至银行公积金专柜办理:
购买具有所有权的住房;
支付本市范围内住房租金;
偿还本市范围内具有所有权的住房的贷款本息;
其他提取类型请登录公积金网站()或联系12329进一步了解。
温馨提示:
提取前,需先在深圳公积金网站预约。
建议您先登录深圳公积金中心网站(http://)查看“办事指南”—“提取类办事指南”,查询办理条件及材料。
装修不可以提取公积金,只能申请公积金装修贷款。
公积金装修贷款条件:
1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份;
2、自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款);
3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料;
4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的,自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的,自筹资金不低于总房价的30%);
5、具有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明);
6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押,或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押,或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。
公积金装修贷款申请材料
1、借款人及配偶身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书,单位出具的未婚或离婚未再婚证明等);
2、稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等);
3、缴存住房公积金的证明;
4、与售房单位签订的购房合同、协议(自建住房的需要提供土地、规划部门的批件);
5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表;
6、要有不低于总房价20%的房款(首付款)收据(购买私产房,建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明);
7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件(或保证人出具的同意提供担保的书面承诺)。
到此,以上就是小编对于毛坯房装修使用公积金的问题就介绍到这了,希望介绍关于毛坯房装修使用公积金的3点解答对大家有用。
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