安置房产权到期了怎么办安置房产权到期后怎么办

法律主观：安置房屋在补缴土地使用金，进行房产评估、缴纳税费后即可到房管部门办理产权证。根据《不动产登记暂行条例》第十六条的规定，申请人应当提交下列材料。

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于安置房产权到期了怎么办的问题，于是小编就整理了3个相关介绍安置房产权到期了怎么办的解答，让我们一起看看吧。

文章目录：

安置房产权到期后怎么办
安置房70产权到期后如何处理
安置房70年后怎么办

一、安置房产权到期后怎么办

法律主观：

安置房屋在补缴土地使用金，进行房产评估、缴纳税费后即可到房管部门办理产权证。根据《不动产登记暂行条例》第十六条的规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规及本条例实施细则规定的其他材料。

法律客观：

《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

二、安置房70产权到期后如何处理

现在，越来越多的人开始买房子，买房子已经是人们心中的一件大事，相信很多人都知道安置房是只有70年产权的，安置房70产权到期后如何处理呢?在此，的我为大家整理了安置房相关方面的法律知识，欢迎大家阅读，希望能对大家有所帮助。

一、安置房70产权到期后如何处理
      1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。这样，你的房产所有权便得以延续。当然，变成危房强制拆除的除外。
      2、土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。
      3、土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的)，土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。
二、相关法律
      根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
      1、居住用地70年;
      2、工业用地50年;
      3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;
      4、商业、旅游、娱乐用地40年;
      5、仓储用地50年;
      6、综合或者其他用地50年。
      但是大家要注意的是，在处理安置房问题的过程中，会用到许多的证件与证明材料，所以大家在自己的平常生活中，一定要妥善保管，以避免不必要的麻烦。

三、安置房70年后怎么办

小时候听到70年产权房这个名词时，非常担心自己70年后的住所问题，而今天看到安置房70年后怎么办这个问题时，决定要用理论知识和法律法规为大家解析这个可能困扰着一部分人的问题，让大家对自己的房产有更多的了解，一起来学习!一、安置房70年后怎么办
      70年产权到期后有两种解决方法:
      1、延长土地使用权期限当土地使用权届满后，小区的业主可以联名向当地的国土资源局提出申请，申请自动续期，并按要求补交延期后的土地使用权出让金。一般来说，土地使用权出让金会按当时的1%-10%来征收。
      2、若是老旧房有类似拆迁的补偿如果房子过于老旧或者变成了危房，且国家也要求收回土地或者地上的建筑物时，那么国家一般都会按相关的房屋征收法律法规，对业主进行相应的经济补偿。也就是说，会用类似拆迁安置的办法解决。
      综上所述，如果房屋产权到期了，交钱就可以续用。如果国家不让继续使用，房主们同样可以获得拆迁补偿。

      二、安置房的相关知识
      1、安置房初是没有房产证的，但人可以到相关房管部门办理安置房的房产证。
      2、在办理房产证后，即补缴了土地使用金后，安置房就变成了商品房。
      3、此时过户交易与一般的房屋没有任何区别之处，也就是说此时的安置房的产权与一般商品房的产权是一样的。
      4、一般民用住宅建筑权属年限为/70年，那么取得房产证后，安置房的土地使用年限是70年，工业用地的土地使用年限是50年，商业用地的土地使用年限是40年。购房者要想知道自己房屋土地的使用年限，可以用终止日期扣除已使用的日期，所得日期就是购房者自己的使用年限。
      三、安置房产权到期解决办法的相关法律法规
      《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
      (一)居住用地七十年;
      (二)工业用地五十年;
      (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
      (四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
      (五)综合或者其他用地五十年。
      《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
      第四十一条土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。
      安置房70年后怎么办，产权到期其实可以选择延长土地使用权，这需要向国土资源局提出申请，并交纳一定费用，一般来说都是可以延长使用权的，无须担心。但如果国家对房产所在土地有所规划，那就无法延长使用期，而是采用拆迁安置的办法解决你的房产问题。以上就是的总结。

到此，以上就是小编对于安置房产权到期了怎么办的问题就介绍到这了，希望介绍关于安置房产权到期了怎么办的3点解答对大家有用。