1、结构性开裂，这种开裂方式一般容易出现在老房子里面。因为很多老房子是砖木结构或砖石结构，而这种结构的房子就是靠墙体来承重的。当时间久了，这些砖因为腐蚀或风华原因而降低了硬度，这样就会产生结构性的开裂了。
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房子开裂的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房子开裂的解答，让我们一起看看吧。
文章目录：
一、房子墙面出现裂缝怎么回事
房子墙面出现裂缝可能是一下几种原因：
1、结构性开裂，这种开裂方式一般容易出现在老房子里面。因为很多老房子是砖木结构或砖石结构，而这种结构的房子就是靠墙体来承重的。当时间久了，这些砖因为腐蚀或风华原因而降低了硬度，这样就会产生结构性的开裂了。
2、收缩性开裂，这种开裂是日常中最常见的。一般出现在梁底，吊顶底部，和一些承重墙和新旧墙的接缝处。这是因为材质不同，热胀冷缩系数就不同。简单来说就是当两个不同材质或者两种不是同时间做的东西拼在一起时候，因为温度湿度的不同，就会导致开裂。
3、施工工艺与材料问题导致墙体开裂，这种开裂一般出现在旧房翻新比较多，因为旧房子原来墙面是有灰的。但是再翻新的过程中没有把它们铲除干净，或者铲除干净之后没有做一层墙固的处理。就会导致新刮的腻子层粘不牢，而导致后期的空鼓开裂现象。
墙面翻新：
房子时间长了，墙面会有很多蜕皮，裂缝或者发霉等老化的问题。在重新粉刷墙面的时候，需要把原来的墙面做下处理。把那些老化的问题解决掉后，要用腻子找平，弄平整后才才能去刷乳胶漆。尤其要注意墙面上下于顶部，地面相接的地方，可以分别用石膏线、踢脚线等收口作用的装饰。
在墙面贴壁纸，也是一种比较简单的装修方式。在贴壁纸前也要把老化有问题的墙面，进行层面处理后，用腻子磨平。打磨光滑后涂上壁纸胶，根据墙面的大小选着大小合适的壁纸，对好图案和缝隙就可以进行粘贴了。而且现在的壁纸都有一定的防水防污的，清理起来也比较简单。
二、装修了五年的房子,墙壁开裂是什么原因引起?怎样处理?
装修是许多人生活中的一项重要任务，但是长期使用后，我们可能会遇到墙壁开裂的问题。墙壁开裂会导致不仅影响美观，还可能对房屋结构造成潜在威胁。本文将探讨墙壁开裂的原因，并提供一些处理建议，以帮助您解决这个问题。
一、墙壁开裂的原因
- 地基沉降：房屋的地基随着时间的推移可能会发生沉降。地基沉降会使房屋承受压力，导致墙壁开裂。
- 温度变化：季节更替和气候变化会导致墙体的收缩和膨胀，从而引起开裂。
- 水分问题：水分渗透是墙壁开裂的常见原因之一。当水分进入墙体内部，干燥时会导致收缩，潮湿时则会引起膨胀，这种循环会加剧开裂的风险。
- 结构问题：如果房屋的结构设计或施工不合理，墙壁可能会受到不均匀的压力分布，从而导致开裂。
- 找出原因：首先需要找出墙壁开裂的具体原因。可以请专业的装修人员进行检查，他们能够识别问题所在并提供解决方案。
- 处理潮湿问题：如果墙壁开裂与水分渗透有关，需要解决潮湿问题。可以采取防水措施，如涂刷防水涂料或安装防水层。
- 加固结构：如果开裂是由于结构问题引起的，可能需要加固墙壁的结构。这需要专业的建筑师或工程师来评估和处理。
- 补漆和修补：针对较小的开裂，可以使用填充剂和墙面腻子进行修补，并重新涂上油漆。然而，对于较大和严重的开裂问题，可能需要重新砌墙。
请注意：本文提供的信息仅供参考，并不能替代专业人士的意见。在处理墙壁开裂问题时，请寻求专业的建议和帮助。
- 参考文献
- Smith, J. (2018). Causes of Cracks in Concrete and How to Repair Them. The Constructor Magazine. Retrieved from: https://theconstructor.org/practical-guide/causes-cracks-concrete-repair/16376/
- National Building Regulations and Building Standards Act, 1977 (Act No. 103 of 1977). Government Gazette, Republic of South Africa, Vol. 431, No. 20815. Retrieved from: https://www.gov.za/sites/default/files/gcis_document/201409/a103-77.pdf
三、新买的房子地面开裂怎么办
法律分析：新买的房子地面开裂，在不影响正常居住的情形下，可以联系开发商要负责维修。也可以自行委托专业的质量检测机构核验，如果核验后属于主体结构质量不合格，可以解除购房合同，要求赔偿损失。
法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十二条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
第十三条 第一款 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
到此，以上就是小编对于房子开裂的问题就介绍到这了，希望介绍关于房子开裂的3点解答对大家有用。
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