房产证信息 房产证登记信息有哪些

1、权利人情况：指权利人名称、身份证号(个人)、企业性质等;2、土地使用情况：指土地坐落、面积、使用期限等;3、房屋所有权情况：指房屋结构类型、高度、竣工日期、建筑面积等;4、房地产其他权利情况：如有抵押。

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证信息的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产证信息的解答，让我们一起看看吧。

文章目录：

1. 房产证登记信息有哪些
2. 查房产证信息怎么查询

一、房产证登记信息有哪些

1、权利人情况：指权利人名称、身份证号(个人)、企业性质等;
2、土地使用情况：指土地坐落、面积、使用期限等;
3、房屋所有权情况：指房屋结构类型、高度、竣工日期、建筑面积等;
4、房地产其他权利情况：如有抵押，则记录抵押权人、抵押金额、抵押期限等;
5、四至境界附图。
房产证的重要性
1、房产证是购买房产行为有效、合法的证明，是构成完整房产交易的重要组成部分。
2、房产证是该房产在解决分家析产、权属纠纷等问题时的有效证明文件。
3、房产证是住房制度改革、旧城改造、房屋拆迁时的法律依据。
房产证的作用和用途
1、房产证是房产的买卖、交换、租赁和抵押时出具的重要法律文件。没有办好房产证的房产不能进行买卖交易。任何房产交易行为的第一个步骤就是验证房产证的真实和有效性，可以这样说，房产证是一切买卖交易的基础法定文件。
2、没有办好房产证的房产不能进行转让、赠与和继承。还是那句话，在没有拿到房产证之前，购房者还不能算是该房产的法律意义上的拥有者。
3、置换与出租等形式的房产交易行为同样无法进行，即使签定了相关合同或协议也会被视为无效，不能受到法律保护。
4、在没有拿到房产证之前该房产无法进行质押、典当等行为。无法通过房产的质押、典当来获得贷款或承担其它民事责任。
5、在该房产所处土地被征用或房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。现在房产市场上的所谓“小产权住房”就会因没有房产证存在这些问题。
6、在没有拿到房产证之前该房产的所有权仍然属于开发商，如果开发商存在将房产抵押借贷的行为或因债务问题被强制执行时，该房产可以被债权人(如银行)依法拍卖还贷。
7、在土地使用权期限到期时无法对继续使用该土地进行申请。

二、查房产证信息怎么查询

房产证号怎么查询信息

房产证查询信息的主要有两种，分别是网上查询和房产局查询。其中网上查询目前只有部分城市开通。所以接下来小编主要为大家介绍房产局查询信息的方法：

1、在房管局查询到的房产信息相对来说更加的详尽，包括房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、权利来源、等等。

2、去房管局查询的话，需要携带个人身份证件及房产证，到当地的房管局档案馆或窗口进行房产证号查询。

3、需要注意的是：

（1）依据法律规定，当事人只有自己或者委托他人（办理公证委托书）才可以查询自己名下的房产证，除法律规定外其他人不得查询。

（2）可以带自己的身份证明，如果受委托查询的话，则需要带着公证委托书，到房管部门房产档案科查询，因房权证的新旧交换，所以有些老房权证需要查询原始登记卷宗档案才可以查到。

网上怎么查自己房产证

部分城市开通了房产证网上查询功能，那么网上怎么查自己房产证呢？

1、网上查询房产证，需要点击省市链接进入到各地房产管理局网站进行查询。只需要输入产权人姓名、产权证号即可查询。

2、但是如果想要查询比较详尽的房产证信息的话，则需要到房管局进行查询，可以查询到房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等。

3、《不动产登记暂行条例》第八条的规定：不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有编码。

不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。

不动产登记簿应当记载以下事项：

(一)不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况；

(二)不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况；

(三)涉及不动产权利限制、提示的事项；

(四)其他相关事项。

以上就是关于房产证号查询的相关内容，希望能对大家有帮助！

房产局官网怎么查房产信息

房产局官网怎么查房产信息，房产局官网查房产信息的具体步骤如下：

1、用搜狗搜索房产局的官方网站。

2、选择自己所在城市的房产管理局，我选择的是厦门网上房产。点击厦门网上房产。

3、点击导航栏上的在售楼盘。

4、输入自己购买的房产的名字。

5、点击楼盘表。

6、如果是住宅区就点击住宅，如果是商业就点击商业。

7、比如点击住宅，看见红色图案，说明已备案，灰色的代表房产在抵押状态。

1、房屋管理局档案室查询

房屋产权所有当事人可以携带本人的身份证明资料(为他人查询的时候，需要携带公证过的授权委托书)，到房屋管理局档案室查询，近年以来因为有房产证的新旧替换流程，所以有些老的房产证需要查找原始的登记档案卷宗才能找得到。

2、房屋管理局合同备案科查询

房屋产权所有当事人可以携带本人的身份证明资料(为他人查询的时候，需要携带公证过的授权委托书)，到房屋管理局合同备案科查询。按照法律的相关规定，开发商出售的商品房必须要在房屋管理局合同备案科备案登记。

3、档案局档案科查询

如果是属于自建或者合建的房屋，还没有办理房屋产权证明的情况下，当事人可以携带本人的身份证明资料(为他人查询的时候，需要携带公证过的授权委托书)，到档案局档案科查询建设规划部门批准核发的建房许可证。

以上就是关于房产局的相关内容，希望能对大家有帮助！

到此，以上就是小编对于房产证信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证信息的2点解答对大家有用。