新房房产证新房办房产证流程有哪些

新房子办房产证流程新房子办房产证流程新房房产证办理流程如下：1、开发商确定已经办理初始登记。开发商办理初始登记是业主个人办理房产证的必要前提条件，如果开发商没有办理的话，业主是无法办理房产证的。

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于新房房产证的问题，于是小编就整理了2个相关介绍新房房产证的解答，让我们一起看看吧。

文章目录：

新房办房产证流程有哪些
新房办理房产证流程

一、新房办房产证流程有哪些

新房子办房产证流程

新房房产证办理流程如下：

1、开发商确定已经办理初始登记。开发商办理初始登记是业主个人办理房产证的必要前提条件，如果开发商没有办理的话，业主是无法办理房产证的。

2、之后到开发商处领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》，需要开发商签字盖章。

3、拿测绘图(表)，测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

4、准备好购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等材料，填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

5、接下来缴纳公共维修基金、契税，其中公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金。保留好公共维修基金、契税的缴纳凭证。

6、之后向房产管理部门提交申请材料，按照规定时间领取房产证即可。

新房办理房产证都需要哪些材料新房办理房产证都有哪些流程

买房之后少不了要去办理房产证，房产证是房子较为重要的证件之一，下面就来给大家介绍一下房产证办理相关知识，新房办理房产证都需要哪些材料新房办理房产证都有哪些流程一起来了解一下吧。

一、新房办理房产证都需要哪些材料

1、房屋购销合同原件及补充合同原件。

2、商品房销售统一原件。

3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

4、完税凭证(契税缴款书)

已婚的购房人需要携带以下资料：双方身份证复印件;婚姻证明复印件;双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

二、新房办理房产证都有哪些流程

1、产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的，予以收件;

2、对已申请产权登记的房地产进行实地勘察;

3、产权审查;

4、绘制应颁发的产权证件;

5、把应收的登记费收缴入库，把应发出的权证发放到所有权人手中。

以上就是新房办理房产证都需要哪些材料，新房办理房产证都有哪些流程的全部内容，希望可以帮助大家了解新房办理房产证相关知识，更多装修知识、装修公司评价、装修案例请继续关注。

买新房后领取房产证需要完成的流程有哪些

新房在拿到房产证之前要办理各种手续，买新房后领取房产证需要完成的流程有哪些，今天就让小编来为大家讲解一下。

买新房后领取房产证需要完成的流程：

1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。

3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。

4、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

二、新房办理房产证流程

对于首次购买的新房，需要申请办理房产证。房产证是购房者的合法产权证明，是不可替代的重要文件。以下是新房办理房产证的具体流程：
一、领取《不动产权证书》预告登记受理单
在购买新房后，购房者需要向当地不动产登记中心领取《不动产权证书》预告登记受理单。该受理单是代表购房者向不动产登记中心申请预告登记的证明文件，同时也是初次申请房产证的必要材料之一。
二、办理预告登记
拿到受理单后，购房者需要将受理单提交到地方不动产登记中心，并提交以下材料：
1.购房合同：包括购房合同、房屋买卖协议、房屋分期协议等；
2.产权人身份证明：产权人的身份证明，包括身份证、户口本、外籍人士的护照等；
3.房地证或预售许可证：购房者需要提交房屋的房地证或预售许可证等土地证明文件；
4.交付证明：购房者需要提交房屋交付的证明文件，如交付通知书、竣工验收合格证等；
5.契税完税证明：如果房屋已经缴纳契税，需要提供契税完税证明。
提交完以上材料后，购房者需要缴纳预告登记费用，并等待不动产登记中心的审核。如果审核通过，不动产登记中心会为购房者办理预告登记，并颁发《不动产权证书》预告登记证明。
三、办理房屋抵押登记
如果购房者贷款购房，需要向银行办理房屋抵押登记。在银行办理完房屋抵押登记后，银行会将相关材料提交到不动产登记中心进行抵押登记。
四、办理现房买卖过户登记
如果购房者购买的是现房，需要进行买卖过户登记。在进行买卖过户登记前，购房者需要向卖方索取房屋产权证书、身份证明等材料。同时，购房者需要向当地不动产登记中心提交材料，包括：
1.购房者本人的身份证明、户口本等相关证明；
2.卖方的房屋产权证书、身份证明等相关证明；
3.购房者和卖方签署的房屋买卖合同；
4.其他有关材料。
提交完相关材料后，购房者需要缴纳过户费用，并等待不动产登记中心的审核。如果审核通过，不动产登记中心会为购房者办理房屋买卖过户登记，并颁发房产证。
新房办理房产证需要购房者向不动产登记中心提交一系列的材料进行办理，包括预告登记、房屋抵押登记和房屋买卖过户登记等。在办理过程中，购房者需要遵守相关法律法规，缴纳相关费用，并积极配合不动产登记中心的工作。