摇号买房需要什么条件杭州摇号买房资格是怎样的?摇号买房需要具备什么条件

杭州摇号买房的资格，只要满足杭州限购要求，身份证等资料齐全的，基本都可以进行登记，登记后进行摇号，摇到的才有资格买房。杭州限购区新开的楼盘，一般都要通过摇号才有资格买，买二手房不需要摇号。

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于摇号买房需要什么条件的问题，于是小编就整理了3个相关介绍摇号买房需要什么条件的解答，让我们一起看看吧。

文章目录：

杭州摇号买房资格是怎样的?摇号买房需要具备什么条件
买房摇号需要什么条件
杭州买房摇号需要什么条件

一、杭州摇号买房资格是怎样的?摇号买房需要具备什么条件

杭州摇号买房的资格，只要满足杭州限购要求，身份证等资料齐全的，基本都可以进行登记，登记后进行摇号，摇到的才有资格买房。

杭州限购区新开的楼盘，一般都要通过摇号才有资格买，买二手房不需要摇号。摇号的条件：

1.杭州结婚了的本地人，在杭州房产没超过2套的，可以参加摇号买2套；

2.杭州单身或离异的本地人，在杭州没房产的，可以参加摇号买1套；

3.在杭州没房产的外地人，社保或个税交纳满2年（3年内），可以参加摇号买1套。

个人总结，希望能帮到你~

杭州新开楼盘买房，如果买的人多，基本都是要开发商登记，然后进行摇号。登记的时候，要求你符合限购政策，满足限购政策的才能登记，然后摇号买房。下面是2019年杭州的限购政策，外地人在杭州摇号买房需要满足的条件，供参考：

杭州不允许参加摇号买房的情况：

1.如果是杭州户口，单身或离异的，有1套房产的，在限购区是不允许参加摇号买房的；

2.如果是杭州户口，结了婚的，有2套房产的，在限购区是不允许参加摇号买房的；

3.如果是外地户口，在杭州已经有1套房子的，在限购区是不允许参加摇号买房的；

4.如果是外地户口，没有房产，社保或个税3年内没缴满2年的，在限购区是不允许参加摇号买房的；

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！

二、买房摇号需要什么条件

各地区买房摇号条件略有差别，以深圳买房摇号条件为例，必须是深圳市的本地户籍人员；或者购买者必须要有本地的居住证，如果是外地户籍，需要连续缴纳2年以上的医疗保险证明；也可以必须是一些特殊人员，如：驻深部队的现役军人；近2年内，在深圳市连续居住长达9个月的华侨、外国人也可以进行买房摇号。
买房摇号需要什么资料
1、身份证，要求：包括身份证原件及复印件，买房时要核实原件并收取复印件。
2、婚姻证明，要求：结婚证，离婚证，法院离婚协议书，买房时要核实原件并收取复印件。
3、征信报告，要求：本人及配偶的征信报告，网络打印版不作为核验材料，需本人持身份证到中国人民银行柜台办理，打印期三个月内有效。
4、个人住房信息查询表，要求：携本人身份证到成都市政务中心房产分中心大厅2楼打印。
5、银行存单，要求：对应意向房源首付款，首付款按四川省商业性个人住房贷款最低首付款比例确定，最终以按揭银行审定的结果为准，银行存单以核验之日前一个月内的购房者本人银行存单的最终余额为准。
6、银行流水，要求：根据负债及贷款额度及银行要求确定流水，银行柜台开具并加盖银行业务章，购买人本人/配偶持身份证和银行卡到银行打印近半年流水并盖鲜章，购房前一个月内有效，流水要求为贷款额月供的2.2倍。
7、收入证明，要求：大于所有应还款额的2.2倍，收入证明应遵照申请银行的格式要求，收入金额需大写，圆珠笔填写无效，笔墨颜色一致，不得涂改，征信中的工作单位必须与收入证明盖章单位一致，如为关联公司需单位提供书面详细说明。
收入证明的有效章为：单位公章、人力资源部门章、劳资章、须留单位或部门联系电话，以便电话核实，稳定就业证明，根据房管局指定模板打印并盖章，原件且需要加盖所在公司公章(鲜章)。
买房摇号流程
1、资格审核后：一定要具备有购房资格的家庭数据库刻盘封存。
2、摇号前：开发商也是会随机通知部分的购房家庭，让他们当作代表到现场监督摇号。
3、摇号时：公证人员也是对专用计算机和光盘进行查验并封存状态，这个时候就会从购房家庭代表中抽签，这个时候就会选出6人公开抽取号，然后再把它输入到计算机，就开始摇号。
4、摇号完成：也是由现场公证人员公示摇号结果，然后再把它刻录光盘，宣读公证词，这个时候就会开始封存计算机和结果光盘。
5、摇号完成以后，购房者就要所交认筹金这个不等于定金。认筹金其实也是被叫作诚意金，可以说这个也是由开发商或者售楼代理商在开盘前留住客人一种手段。认筹以后，开盘时也是可以享有一定价格的优惠及优先选房权。一般来说，开盘如果购房者选中了房，认筹金这种就是会帮它转为定金，如果没有选中房，那么就可以就在一定时间内(一般7天至一个月)会退给购房者。

三、杭州买房摇号需要什么条件

在杭州购买房产需要进行摇号，具体条件如下：

1. 家庭情况要求：购房者须符合政策规定的“不准新购商品住房家庭”的要求，即：未拥有杭州市区房产（含杭州市本级及近郊区县内）；家庭成员在杭州市内（含杭州市本级及近郊区县内）无房产；不得与任何已购房户口在杭州市区（含杭州市本级及近郊区县）重叠。

2. 社保要求：购房者须符合政策规定的“社保要求”，即：连续缴纳社保满3年，且社保基数不得低于当地职工平均工资的50%；个人及配偶在杭州市的缴纳社保时间不得少于6个月。

3. 纳税要求：购房者须符合政策规定的“纳税要求”，即：连续纳税满1年以上；纳税所得额须满足区县规定的最低标准。

4. 贷款要求：购房者须符合政策规定的“贷款要求”，即：购房者应具有贷款能力，如达不到当地购房贷款银行规定的抵押物要求、还款能力、信用等级等标准，将不能获得二类合法融资支持等优惠政策；购房者应当在规定的银行当地分行申请购买商品房所需的贷款。

以上是杭州购买房产进行摇号的具体条件，符合这些条件的人才能参与购房摇号。

杭州买房摇号需要什么条件
1、在杭州买房摇号，首先要符合杭州住宅限购的相关政策条件，同时要是在房屋建设当期就有进行意向登记的住户，就能够参与摇号选房。
2、其次在杭州市限购范围内没有自有住房的家，另外申请房屋登记人申请无住房家庭资格时，需要如实申报，以确保提交信息的真实性和宣布的信息的合法性。
3、参加摇号只是可以获得一个购买该楼盘房子的名额，摇中号了也不一定可以购买这个楼盘的房子，因为买房子还要看购房者自己是否满足当地的购房条件。
4、买房人在参与摇号之前应该先查询一下自己的购房资格，很多地方针对买房人买房会在社保缴存上有限制，比如社保或个税缴满两年、买房套数是否在规定内等。
5、临安区、桐庐县、建德市、淳安县户籍的购房家庭，在限购区域内的商品住房项目办理意向登记，需要同时在杭州市限购范围内及其户籍所在地范围内无自有住房，才能认定为无房家庭。

到此，以上就是小编对于摇号买房需要什么条件的问题就介绍到这了，希望介绍关于摇号买房需要什么条件的3点解答对大家有用。