什么样的房子是好房子房产百科:什么样的房子才算是好房子?

标准一、质量保障房子是用来住人的，质量好也是最基本的要求，如果质量达不到要求，居住在其中不仅可能会产生诸多的不便和麻烦，还可能会增加一种强烈的不安全感。而出现质量问题之后，想要解决问题。

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于什么样的房子是好房子的问题，于是小编就整理了3个相关介绍什么样的房子是好房子的解答，让我们一起看看吧。

文章目录：

房产百科:什么样的房子才算是好房子?
购房攻略:好房子的标准到底都有哪些?
怎样选房子买什么样的房子最好

一、房产百科:什么样的房子才算是好房子?

购置房产是人生中的大事，买房过程中较消耗时间和精力的便是选定房源这一环节。人们往往千挑万选，希望挑中一个好房子，那么什么才是真正的好房子？好房子的标准都有哪些呢？今天就跟小编来详细的了解一下吧。
标准一、质量保障
房子是用来住人的，质量好也是最基本的要求，如果质量达不到要求，居住在其中不仅可能会产生诸多的不便和麻烦，还可能会增加一种强烈的不安全感。而出现质量问题之后，想要解决问题，则需要耗费大量的时间、精力、财力等，很多时候根本无力解决。
好的办法就是在购买和入住之前就对房屋的质量进行详细的考察，如果是新房的话，可以聘请专业的验房师进行验房；如果是二手房的话，则可以通过租住一段时间的方式，亲自去体验，这样有什么问题都会在生活中被发现。
标准二、环境健康
在如今寸土寸金的城市里，并不是所有开发商都愿意牺牲容积率来打造低密度住宅，这样购房者居住的舒适度和居住品质也就大打折扣。
专业人士认为，低容积率、高绿地率是居住环境的重要硬性指标，也是现代生活首要宜居标准，正是自然资源的占有与绿色环境的营造，居住区绿地在遮阳、防风防尘、杀菌消毒等生活方面都不可缺少，对于人们的健康起着重要作用。
标准三、交通便利
如今年轻人的生活节奏越来越快，在选择居住环境的时候，交通的便利性就成了一个首要考虑的因素之一，所以购房者在选择房子时，一定要看交通成本、出行时间、购物休闲等方面是否方便。
标准四、配套完善
有人说，买房子，肯定要先看配套，否则，房子就是一座孤岛。一个社区的配套是买房过程中最关键的考虑因素，优质社区能满足业主衣食住行的需求，业主可以足不出小区门就能满足所有生活和休闲娱乐所需。
标准五、空间舒适
宜居空间，一是要功能齐全，起居、储藏、休憩等功能必不可少，设计也要合理，无空间浪费；二是尺度合理，如主卧要达到宜居标准的话，那么开间要在3.6米以上，最好是3.9米；三是朝向，南北通透是非常重要的，尤其是冬季对阳光的需求，南向卧室的设置是必须的，因而南北通透的全明户型会让居住者感到非常舒适。
标准六、服务周到
如今买房和买其他大件一样，不仅仅关注产品本身，售后服务也很重要，一个楼盘的物业管理是否完善，决定着购房者日后居住是否放心、有保障。
一个好的物业管理是小区成功的一半，因为买房后更多的是跟物业公司打交道，居住生活中总会发生各种大大小小的问题需要麻烦物业，好的物业可以让你享受更平静的生活，更无忧的居住环境。

二、购房攻略:好房子的标准到底都有哪些?

人们在买房时往往有这样的困扰，不知道什么样的房子好。一栋好房子可以让大家生活舒适，而不好的房子则会让人觉得心烦意乱，长此以往会影响人们的身心健康。那么，到底什么样的房子才算是好房子呢？好房子的标准有哪些呢？本文小编将为大家一一解答。
一、交通便利
房子所处位置交通便利是非常重要的。日常生活中我们需要工作、交友、旅行等等，这些活动都需要外出，外出就需要乘坐各种交通工具，如果一天很多时间花在交通上，那么算下来一年大概有一个月的时间是待在车里，这样交通占据了我们太多时间。这时，所购买的房子所处位置交通便利的话会节省不少时间，给我们留出更多社交和休息的时间。
二、地理位置优越
判断一个房子是否是好房子，小区所处地理位置也是很重要，尤其是对于没有私家车的人来说。一套位于偏远郊区的房子，虽然周围环境优美，空气新鲜，但是对于一般无车大众来说郊区的住宅确实不太理想，不论是坐公交还是打车郊区都很不方便。但是郊区的房子一般价格相对便宜，小编还是建议大家根据自己的购房预算来进行选择。
三、周边配套完善
房子的周边配套是否完善直接影响着我们入住后的日常生活的便利性。好的房子，首先是一个结构稳定的房子，应该是结实牢固的，不会偷工减料的，在满足这个前提下，对于家中有老人和小孩的置业者来说，除了被广泛关注的超市、银行、餐厅、娱乐等配套设施外，医疗配套更是他们关注的重点。
四、社区环境良好
社区环境的好坏对于业主来说是非常重要的。每天居住的环境，当然大家都希望环境好一些。人性化的规划设计、成规模的社区环境绿化、鲜明的社区主题文化以及社区配套都应成为置业者界定好房子的标准。除此之外，很多人还期望社区拥有可以给业主带来更具有生命力和某种激情的东西。
五、品牌要有保障
大家在买房时一定要记住高价不代表房子一定好，但好房子价格一定不便宜。对于那些属于自住需求的购房者来说，买房子首先需要满足的核心功能就是居住，因此，往往是那些口碑较好的品牌开发商开发的楼盘，其品质生活才能有充分的保证。
六、物业管理要好
随着人们生活水平的提高，越来越多的人更希望得到好的服务。物业管理服务是与生活息息相关的，从这个意义上来说，没有良好的物业管理做支持，就谈不上是真正的好房子。所以，所选择小区的物业管理也是购房者需要考虑的一个重要因素。

三、怎样选房子买什么样的房子最好

怎样选房子买什么样的房子最好
对购房者而言，因为大家的需要不同，所以选择房屋的要求也不同，所以一般的购房者想要选择好的房屋，可以参考下文：
1、交通便利
要选择好的房屋，你必须要考虑的第一件事就是运输。因为只要有方便的交通工具，你就能迅速的到达目的地。
2、远离闹区
另外，一定要远离繁华地带。如果房子靠近主干道，或者附近有音乐厅，那就得仔细挑选了，不然会影响到你的睡眠。
3、适当的面积
如果你选的房子太大，会让人觉得空荡荡的，而且太小的话，很容易让人觉得拥挤，所以你要选一个合适的房间。
4、坐北朝南
如果卧室向南，厨房向北，厨房向北，既能保证采光和通风，又能保证南北通透。
5、干湿分选
大家都知道，卫生间、厨房等场所经常用水量大，所以要尽量远离卧室，另外还要做好干湿分离的设计。
6、公私不分
另外，在此要注意的是：卧室的门尽量不对着客厅，卫生间的门也不能对着房门，这是为了保护自己和家人的隐私。同时，这也是一所好房子的第一要素。
选择住房时应注意的几个问题
1、注意户型
一栋房子的布局，取决于它的面积，它的大小也会影响到它的价值，一栋好的房子，应该是与人们的生活习惯相适应的，所以，它的设计非常的重要。户型反映了室内的居住环境，好的户型要做到动静分开、干湿分隔、动线合理。户型的选择很重要，假如是小户型，则要做到南北贯通，视野好，稍微有些不足，可以通过装修来弥补。
2、朝向
好的户型，好的朝向，会让你的家变得更好，因为你的房间会受到光线的影响，没有人愿意一辈子都呆在一个阴暗潮湿的地方，一般来说，北面朝南都是最好的，但是在条件有限的情况下，我们可以按照最好的方向来安排：东南，东南，西南，北，西。
3、运输
在看房和挑选房子的时候，要留意周围的交通情况，房子是用来居住的，平时要靠周围的交通。一条好的交通工具，可以为你提供很多便利。交通情况可以从工作地点、朋友的住处、父母、亲戚的距离、去商业街、娱乐场所的时间等方面来看，都会对以后的工作、社交、亲戚往来产生较大的影响。
4、隔音效果
很多人都会忽视隔音的问题，如果隔音效果不佳，那么隐私也会受到影响，影响到主人的生活质量，所以想要更好的了解房子的隔音效果，可以选择晚上或者周末的时候，邻居们都在家里。