房产备案证明房屋登记备案证明是什么

房屋登记备案证明是在房管局办理房产备案登记之后所出具的一个证明。房产备案登记工作的主要内容是申请、审查、复查、交付、质量监督，后归档。房屋备案登记的主要目的是规范房屋售卖以及租赁备案登记工作，提高工作效率。

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产备案证明的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产备案证明的解答，让我们一起看看吧。

文章目录：

房屋登记备案证明是什么
房屋备案证明是什么
房屋备案证明需要什么材料

一、房屋登记备案证明是什么

房屋登记备案证明是在办理房产备案登记之后所出具的一个证明。

房产备案登记工作的主要内容是申请、审查、复查、交付、质量监督，后归档。房屋备案登记的主要目的是规范房屋售卖以及租赁备案登记工作，提高，确保工作质量。一般情况下，房屋备案登记到产权产籍登记管理办理。

房屋登记备案证明的作用：

1、房产备案证明可以明确交易双方的。

2、房产备案证明可以了解掌握房产市场的基本行情。

3、房产备案证明可以监督交易双方的法律行为。

4、房产备案证明可以为调解房屋买卖以及租赁纠纷提供法律依据。

总而言之，就是为了达到规范和引导房屋交易及租赁市场健康发展的目的。

二、房屋备案证明是什么

房屋备案证明是一种用于证明房屋出租人和承租人身份、地址、租金、期限等信息的重要文件。它通常由相关部门（例如房管局）备案，以保证租赁合同的合法性和权益的保护。房屋备案证明也可以用于证明《商品房买卖合同》的备案情况，包括交房日期、交房标准等标准已经明确，无论是通过一次性付款还是银行按揭分期付款都需要进行合同备案。

房屋备案证明是：
1、房屋备案登记工作的主要内容是申请、审查、复查、交付、质量监督，后归档。房屋备案登记的主要目的是规范房屋租赁备案登记工作，提高工作效率，确保工作质量。一般情况下，房屋备案登记到产权产籍登记管理办理。
2、我国相关法律法规明确规定购房当事人在签订购房相关合同之后，要去房产登记管理办理，如不办理将遭到多个部门的严查。
3、办理购房备案登记证明需要购房双方到场，办证期限为5天，费用是80元登记费。如果前期为租房，原租赁到期需要办理注销手续，然后重新办理备案登记，可同时受理。
备案证明怎么查？
1、打开pc浏览器，使用搜索引擎查找当地的房产信息官网，比如说“太原”，输入“太原房产信息网”。
2、在搜索结果中点击“太原房产信息网”的官方链接，进入主页面，在菜单栏选项中找到“商品房项目信息公示”按钮，点击进入。
3、通过弹出的“商品房项目信息公示”窗口，在项目名称中输入购房人房产的名称，通常是购买的楼盘名称或者小区名称，然后输入房产项目开发企业的名称，点击右边的查询按钮。
4、在出现的列表中找到购买房产项目的楼盘名称，点击进入，因为是举例，所以随便选择其中一个楼盘。
5、在弹出的网页中会出现购买房产的信息，可以看到房子所在楼盘的项目信息，然后还可以在左侧选择房产的数据信息，选择一个按钮进入。
6、进入页面以后，右侧就能够呈现需要的楼盘信息，如果想要选择几号楼，然后点击那栋楼房就可以了。然后就会出现单栋楼房信息，可以选择房号，根据上面的颜色标识，就能够这套房产的销售状态。
法律依据
《商品房屋租赁管理办法》第十六条
对符合下列要求的，直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当在三个工作日内办理房屋租赁登记备案，向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明：
（一）申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式；
（二）出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致；
（三）不属于本办法第六条规定不得出租的房屋。
申请人提交的申请材料不齐全或者不符合法定形式的，直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当告知房屋租赁当事人需要补正的内容。
办理房屋租赁登记备案需要以下材料
1、房屋权属证明；
2、房屋租赁合同；
3、双方当事人身份证明；
4、委托代理人申请房屋租赁登记备案的，代理人应当提交授权委托书原件和身份证明复印件；
5、转租房屋的，还需要提交出租人同意转租的书面意见及上一道房屋租赁完税凭证与房屋租赁发票复印件；
6、出租共有房屋的，需提交其他共有人同意出租的证明。

三、房屋备案证明需要什么材料

1、房屋租赁(转租)合同。
2、房地产权属证书或者其他合法权属证明。
3、房屋租赁双方当事人的身份证明。
4、委托他人代为出租房屋的,提供书面的授权委托书；出租共有房屋的,提供其他共有人同意出租的证明。
5、公有房屋转租的,提供公有房屋租赁合同、转租人与出租人签订的书面协议;其他房屋转租的,提供原《房屋租赁合同登记备案证明》、出租人同意转租的书面证明。
6、出租人委托代理人的,提供出租人的委托书、受托人的身份证明。
7、办理房屋租赁登记备案的同时,必须要求出租人签订《流动人口和出租房屋综合责任书》。
房屋登记备案证明是什么
1、房屋登记备案证明是房屋备案登记工作中的重要组成副本，包括了申请、审查、复查、交付、质量监督，后归档。房屋登记备案证明的的主要目的是规范房屋租赁备案登记工作，提高工作效率，确保工作质量。
2、要进行房屋登记备案证明，需要到当地的产权产籍登记管理部门进行办理。因为我国相关法律法规明确规定购房当事人在签订购房相关合同之后，要去房产登记管理办理，如不办理将遭到多个部门的严查，因此进行房屋登记备案证明是很重要的一件事。
3、在我国的《合同法》规定，唯独不动产的交易合同以登记备案为生效的条件，其他都是签字盖章生效，因此房屋合同必须登记备案才生效，只有双方签字盖章是不行的。所以一定要进行房屋登记备案证明。
房屋备案证明怎么打印
1、房屋备案证明的打印，需要到房管局进行办理的。首先要到房管局的服务台告知需求，然后服务台会给一个排队号，到相应窗口等待叫号。
2、服务窗口要求出示自带的房屋租赁合同，一般均被判定不合格。再填写一份表格，缴纳15元钱，上缴一份出租人和承租人身份证的复印件(验原件)、房地产权证的复印件(验原件)、委托书复印件(验原件)及代理人身份证的复印件(验原件)，领取三份打印好的正规的房屋租赁合同，到相应窗口等待。
3、从服务窗口领取《房地产登记申请书》并填写，将该表格与出租人和承租人身份证的复印件(验原件)、房地产权证的复印件(验原件)、委托书原件及代理人身份证的复印件(验原件)一起交给工作人员。
4、如果审定合格，缴纳50元钱，领取收件收据和缴款书收据，7天后来领取登记备案证明。如果审定不合格，详细询问并记录需要补充的材料，准备下次再来。
5、由此可见，房屋备案证明的打印并不能当场获取，需要办理成功以后，等待7天次可以获得。