宅基地继承宅基地房屋可以继承吗

法律主观：一、宅基地房屋可以继承吗宅基地房屋可以继承。首先宅基地使用权的取得方式其中之一是可以通过集体组织成员内部的转让以及继承获得的宅基地。其次宅基地使用权人有权使用宅基地。

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于宅基地继承的问题，于是小编就整理了3个相关介绍宅基地继承的解答，让我们一起看看吧。

文章目录：

宅基地房屋可以继承吗
宅基地上的房子如何继承
农村宅基地继承方式是什么?

一、宅基地房屋可以继承吗

法律主观：

一、宅基地房屋可以继承吗
宅基地房屋可以继承。
首先宅基地使用权的取得方式其中之一是可以通过集体组织成员内部的转让以及继承获得的宅基地。
其次宅基地使用权人有权使用宅基地，包括建设个人住宅以及与居住生活相关的其他建筑物或者设施。根据不动产“地随房走，房随地走”的原则，宅基地使用权可以继承，其之上的宅基地建筑物也可以一并继承。
二、宅基地使用权的继承条件
依据《土地管理法》，宅基地使用权只能转让给本集体经济组织，如果转让给村外人员的，该受让人必须在本村落户并且符合申请宅基地的条件。此外，受让人的宅基地的总面积有一定的限制，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
如果根据上述法律条文的规定，继承人要继承被继承人的宅基地使用权的必须为该村的农村户口且符合申请宅基地的条件。
但此处需要注意的是根据2020年9月印发的《自然资源部对十三届全国人大三次会议第3226号建议的答复》，明确了农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记，即城镇户口也可以继承宅基地使用权。
三、《民法典》关于宅基地使用权的有关法律规定
1．第三百六十二条：宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
2．第三百六十三条：宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
3．第三百六十四条：宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。
4．第三百六十五条：已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。根据不动产“地随房走，房随地走”的原则，宅基地使用权可以继承，其之上的宅基地建筑物也可以一并继承。

法律客观：

《中华人民共和国宪法》
第十条
城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；
宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

二、宅基地上的房子如何继承

法律主观：

宅基地上的房屋继承，需要先进行公证，然后带着经公证的材料，以及原户主死亡证明材料、与被继承人的亲属关系材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议等材料到不动产登记部门申请。那么，宅基地上的房屋如何继承？下面就和找法网小编一起去了解一下吧。一、宅基地上的房屋如何继承宅基地上的房屋继承应由继承人应当携带原户主死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等向不动产登记部门申请房产所有权转移登记和土地变更登记，并提交经公证的材料或者生效的法律文书。二、宅基地房屋继承的条件是什么继承宅基地房屋的法定条件是：继承人必须是宅基地所在村的村民且符合宅基地使用标准；宅基地房屋建造合法、符合当地标准；继承行为报经集体经济组织批准同意。三、宅基地房屋继承后可以翻新吗宅基地房屋继承后可以翻新，目前没有相关的法律制度规定宅基地的自建房不能翻新，而且自建房是村民个人财产，非农村户口也可以继承。在我国农村，长期奉行地随房走的原则，村民继承了房屋，自然可以使用房屋下面的宅基地，因此宅基地虽然不能被继承，但是继承人可以通过继承宅基地上的房屋而继续使用宅基地，而不能单独继承宅基地。以上就是找法网小编为您详细介绍的关于宅基地上的房屋如何继承的相关内容。希望对您有所帮助。若您还有什么法律疑问，建议咨询找法网专业律师。

法律客观：

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

三、农村宅基地继承方式是什么?

　　《人民共和国继承法》第十条规定：遗产按照下列顺序继承：

　　第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，

　　第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

　　1、宅基地上的房屋属于被继承人的个人合法财产，继承人均有继承权。

　　2、被继承人为农村户口，可以继续享有宅基地的使用权。

　　3、宅基地不属于遗产，不能被继承，如果继承人不属于农民户口的，不再享有宅基地的使用权。

　　4、村委会有权将宅基地使用权收回，被继承人可以将宅基地上的附着物拆除清理，或者按规定将该处住宅卖给本村有宅基地使用权的村民。

#　　1.宅基地使用权本身不得单独转移且不能用于抵押、不能进行继承

　　2.以户为单位申请的宅基地使用权不能作为家庭成员个人财产进行继承

　　3.被继承人享有的宅基地上房屋已拆除的，继承人不能单独继承该宅基地使用权

#　　宅基地可以继承的几类人

　　1、子女

　　2、亲属

　　比如同辈兄弟们中的某个孩子，会以过继，或者以顶门的方式来照顾老人的生活起居，那么老人去世后财产房子就由这个人来继承了。

　　3、家中仅有女儿且已出嫁

　　一种情况是：

　　女儿出嫁，同时户口也已经外迁。根据《物权法》有关规定及“地随房走”原则，女儿可以继承父母的房屋，继承房屋后也就等于间接的拥有了房屋下宅基地的使用权，但这个使用权是有限的，原来的房屋不允许再进行翻建及新建，只能进行维修加固，等到将来有一天，父母的房子倒塌了，那么宅基地的使用权也就随之不存在了，将会被父母原来所在的村集体经济组织收回。

　　另一种情况是：

　　女儿出嫁，户口并没有外迁。那么女儿依然是本集体经济组织成员，可以将该宅基地确权在自己名下，也就可以再重新盖房子或者将其转让给本村符合宅基地使用权分配条件的村民。

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！

到此，以上就是小编对于宅基地继承的问题就介绍到这了，希望介绍关于宅基地继承的3点解答对大家有用。