婚前房产加配偶名字新规定是什么（婚前购买房产婚后配偶加名字有用吗）

不少人在结婚之前买房，这个时候就属于婚前房产，而婚后可能想要加名字，那么婚前房产加配偶名字新规定是什么？

婚前房产加配偶名字新规定是什么

婚前房产加配偶名字新规定：婚前个人房产可以通过签订协议约定为夫妻共同财产，一方在婚后将房产加上另一方名字的，经登记发生效力，该房产转为夫妻共同财产，原则上夫妻双方对该房产有均等分割的权利。

办理房产加名手续主要分为二种情况：

第一种情况：有房无贷，办理流程是：

1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，在预检窗口告办理房产证增加配偶姓名事宜，窗口工作人员审核提交的材料，材料齐全，到相关窗口办理。

3、交纳110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。

4、凭缴费证明，领取新的产证。

第二种情况：有房有贷，办理流程是：

1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜可咨询各银行)。

2、除支付110元手续费外，贷款是纯公积金的，需另外支付100元。贷款是组合形式的，需另外支付200元。

3、其他步骤同“有房无贷”。

婚前购买房产婚后配偶加名字有用吗

婚前买的房子婚后加名是有用的，可以作为夫妻共同财产分割。关于分割份额，有协议的从协议，协议不成的，由人民法院依法判决，一般会综合考虑各方对房产的贡献等因素。