长沙市内调整商品住房政策（网签满4年便可上市交易）

最近长沙市内五区对商品住房限售政策作出调整，网签满4年便可以进行上市交易，目前有部分不动产登记中心的工作人员表示，系统正在更新，待系统更新完后便可办理业务。

2018年长沙市人民政府发出《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》，规定拥有长沙市户籍的家庭在芙蓉区、开福区、天心区、雨花区、岳麓区、望城区、长沙县这些限购区域内已拥有一套住房的，在取得不动产权证书满4年的可以购买第2套商品住房或进行上市交易。

2022年5月，长沙市住房和城乡建设局发出消息，在限购区域内购买第2套住房的间隔时间将统一按满4年计算，但未对现售政策进行调整，很多市民表示想改变居住环境，但因首套房的出证时间不满4年，没有足够的资金进行交易换房，提出二手房能否按网签时间来算。同时有多位网友建议对长沙首套房的限售政策进行调整。对此长沙市住房和城乡建设局统一回应，将会同相关部门认真研讨。