租房费用有哪些（租房需要注意什么）

租房会涉及到费用，除了大家所知道的租金外，租房还需要付一些其他费用，那么具体租房费用有哪些呢?

租房费用有哪些

租房费用有物业费、电费、水费、燃气费、暖气费，依据各人情况而定，有的会包含在租金内，有的需要租客另外自行支付，不过总的来说都是“羊毛出在羊身上”。电视费，电话费，网费，退房时产生的卫生清洁，家私家电折旧费费等其他费用通常都是租客按照自己的需求购买，房东不会承担。具体情况依双方当事人商讨写入租房合同为准。

租房需要注意什么

1、不管是租房还是买房都是需要时间和耐心的。尤其租房不能急于求成，如果确定要租房子至少要提前半个月去网上或者中介公司那里找房源。想要租到合适的房子不是那么容易的，因为即使你找到合适的房源后还是要去实地看房。所以要给自己留有充足的时间进行对比。

2、一般来说，位置好交通方便的房子租金就比较贵，租金便宜的地方一般都比较偏远。这种情况下选择房源时的时候，就要仔细考虑是要花的少还是要住得好。或者看自己心里有没有想住的地方，或者寻找最优距离，最优距离就是离市区较远但是交通便利的地方，离市区较远房价一般就比较便宜。

3、如果你选择的是合租房的话，就应该注意你合租人的有几个，如果可以尽量选择同性别的人少的合租房间。一般来讲如果是和陌生人合租的话，互相不认识的三个人是最合适的。最好不要租住除了公寓之外那种整栋楼基本上都是租户的，安全系数不高。可以在居民小区找房子租，水电也便宜。

4、在网上找房源最好能找到房东直接签约，如果要找中介的话建议选择正规公司的中介，一定不要相信贴在电线杆上的小广告，很多都是虚假房源，骗人的。

5、看房的时候，一定要看房东带着能够证明房产证、房屋出租证等证明他有权出租该房屋的材料。这样可以避免房客擅自转手出租房东的房子的情况出现。还有就是最好避开二房东租房。

6、看房的时候一定要记得检查线路，电器比如电热水器和空调等有没有问题。尤其是电热水器，如果使用年限太久很有可能发生爆炸。不要等到事情发生的时候，再去争论到底是谁的责任，房东可能会推得一干二净。

7、确定要租房，一定要签订租房合同，租房合同上的信息越详细越好。出租时间、租金多少、缴纳方式、水电费及物业费如何缴纳等等，地址、面积和房产证编号最好也能写上去，总之就是越详细越好，口头上约定的也要写上去，这样才能尽可能的保障自己的权益。