租房要跟房东确认哪些细节（租房前注意事项）

租房的时候是租住别人的房子，一般租赁期限都不断，所以对于租赁的相关事项要搞清楚，那么租房要跟房东确认哪些细节呢?

租房要跟房东确认哪些细节

1、首先，租房者要认真的确认房东的身份，还要看他的身份证和房屋产权证。

2、然后，仔细看房子情况，如：房屋位置、交通、设施等。

3、还有房租费用、交付方式，是否要押金等，还要签订合同，合同中要写明关于违约、赔偿等内容。

租房前注意事项

1、留足找房时间

想租到合适的房子，可能会花费较长的时间，若等到上一个房子快到期了才开始找房，很可能会因为时间紧迫而租到并不合适的房子。因此，建议至少提前两周找房。

2、注意合租对象

选择合租时，最好跟同学或者熟人合租，不可在未充分了解合租者的情况下贸然合租。

注：最好通过大型中介寻找房源，与人合租，最好互相留下身份证等复印件，可以减少不必要的纠纷。

3、仔细查看证件

自行租房的应查看所租房屋的房产证以及房东的身份证明等，如果通过中介租房，需要查看中介机构与房东的委托代理协议，了解中介机构的代理时间。

4、警惕“二房东”

根据法律规定，二房东如果将租赁房转租，需要经过房东的同意或者承诺，否则将视为无效。租房者可以查看二房东与原房主所签订的租赁合同，转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，否则租房者可能会面临较大的风险。