带阁楼的房子有哪些特点（带阁楼的房子可以买吗）

现在有些年轻人还是会偏爱带阁楼的房子，因为在装修时能设计发挥的空间更大，为此这里就给大家说说，带阁楼的房子有哪些特点？以便大家考虑要不要买带阁楼的房子。

带阁楼的房子有哪些特点

1、面积会增加：一般来说，带阁楼的房子都在顶楼，但是并不是所有的购房者都愿意购买顶楼的房子，所以开发商为了促进顶层的销售，购买顶楼的房子会赠送阁楼，从而购房者买到的房屋面积增加了很多，方便住更多的人或者放置物品。

2、视野开阔、采光通风效果好：因为带阁楼的房子在顶楼，因此这样的房屋一般视野是非常好的，不仅如此，通风以及采光效果都会比较好，即便是阴雨天也可以节省照明用电。

3、顶楼噪音少：带阁楼的房屋还有着噪音少的优点，相信没有哪个购房者愿意住在嘈杂的环境中，因此购房者在选房时还需要考虑噪音的问题。带阁楼的房子位于顶楼，受到的外界噪音影响比较小，而且没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静。

4、保温隔热效果差：相对于冬暖夏凉的优点来说，带阁楼的房子保温隔热效果差，很多购房者都是知道这一缺点的，但是却没有什么办法来解决。即使通过选择适合的装修材料等，也只能起到一点点作用，而且还会增加一些装修费用。

5、难做防水：顶楼的防水问题是一大难题，很多顶楼的房屋都会存在一定的防水问题，特别是结构比较复杂的顶楼带阁楼的房子，防水比较困难。防水工程质量再优良，一般情况下3年左右就需要重做一次，而且结构越复杂越难做。

带阁楼的房子可以买吗

购房者在买房时首先要考虑的是自己的喜好，很多人在买房时都是冲着自己喜欢才买的，买带阁楼的顶层房子也一样。购买带阁楼的房子时，我们先要想好阁楼用来干嘛，有人好好装修一番当作休息室用，有人纯粹用来存放物品，但是不管是哪种，都怕阁楼不隔热导致夏天室内闷热，以及屋顶漏水导致存放的物品潮湿发霉。

如果是把阁楼当休息室用的话，因为冬冷夏热，很多人会考虑在阁楼安空调暖气，相比之下的耗能就比普通人家多了。而且如果在阁楼安装暖气和上下水，相对也会更麻烦。如果阁楼不是白白赠送的，相比之下鸡肋的面积就增多了;如果是赠送的，开发商会因为总使用面积大而抬高顶层单价。

带阁楼的房子怎么装饰

1、木结构框架。阁楼的空间比较小，而且结构也是比较不稳定的，所以在装修时使用木结构不仅不会破坏原来的承重，也能达到自己的需要。

2、钢结构装饰。钢结构在阁楼改造中经常用到，施工时间短，整体结构结实，而且比较适合空间长度较大的房间。

3、钢木混合装修。可以利用钢结构与木质结构混合起来进行装修，能够起到不同的需要，而且整体重量也比较小。

4、直接装修。不改变阁楼的结构方式，直接按照阁楼原有的形状进行装修，贴壁纸或者刷乳胶漆，不进行结构上的修饰。

5、采用装饰物装修。阁楼不是用来居住的地方，可以只用一些装饰性较强的物件装饰，保持室内的风格，也可以作为茶室。