人防车位可以装电动汽车充电桩吗(人防车位和非人防车位的区别)

那木说房产

随着电动汽车发展快速,不少小区也开始安装了电动汽车充电桩,那么人防车位可以装电动汽车充电桩吗?

人防车位可以装电动汽车充电桩吗

人防车位是可以安装充电桩的,只要车主签订了长期租赁合同,是可以让物业向当地的人民防空管理部门提出申请的,申请成功后是可以安装充电桩的。注意一定要让物业去申请,不申请的话,随意安装充电桩是不可以的。

人防车位是建设在地下的人防工程,然后把它改造后作为停车使用的车位。人防车位与普通车位主要的区别是建筑上的不同,人防车位一般在非人防车位更下的楼层,出入口采用的都是比较密封和厚重的防护门,墙体的构造可以抗冲击,而非人防的车位一般都建在地面上。

人防车位和非人防车位还有一点不同,就是使用年限不同。一般人防车位是没有产权买卖的,属于一种租赁行为,期限顶多在20年,而非人防车位的使用时间一般和购买的房产期限相同,比如七十年,这时间是比较久的。

人防车位可以装电动汽车充电桩吗(人防车位和非人防车位的区别)

人防车位和非人防车位的区别

车位人防和非人防的区别主要体现在产权、买卖方式、使用年限上。

人防车位的产权是归属于国家,而不是归属开发商或业主,不可进行出售,但是业主可以选择租赁,且租赁期限是在20年以内。

而非人防车位,是可以进行交易的,且业主购买了该车位,那么使用的期限与房屋产权是一样的,均是70年。因而若是想要购买车位,需确认其是否属于非人防车位,以保证个人的基本利益。

如何判断车位是人防车位

1、看文字

一般情况下,人防车位的出口位置和入口位置都会配备密闭的铁门,而铁门的上方一般都会标注有“人防工程”等字样。

2、看产权归属

人防车位的产权即不属于开发商,也不属于业主,它的产权只属于国家,在平时出租给业主作为车位使用,日后发生战争或者是出现重大灾难的时候,我们国家就会把人防车位强制征为避难所使用。

3、看运行模式

人防车位只能出租,不可以买卖,并且其租赁价格一般都会比其他类型的车位价格更便宜一些。

4、看支付费用

人防车位是不可以被买卖的,它只能被出租,因此用户只需要支付一定金额的租赁费用,但是却无法办理房屋产权,并且也不需要缴纳房屋公共维修基金。

免责声明:本文来自文伽昊,不代表浮光掠影知识网 - 专注有价值知识的生活内容平台的观点和立场,如有侵权请联系本平台处理。

相关阅读

    发表评论

    表情:
    评论列表(暂无评论,1722人围观)

    还没有评论,来说两句吧...

    取消
    微信二维码
    微信二维码
    支付宝二维码